Oranjehof 23, Sliedrecht

Het statige en kleinschalige appartementencomplex ‘Oranjehof’ ademt klasse en comfort. Dit levensloopbestendige complex is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne gemakken als zonnepanelen, biedt een privéparkeerplaats en is gunstig gelegen – een bijzonder fijne plek om zorgeloos thuis te komen.

Wij presenteren u met plezier dit 3-kamerappartement met zonnig balkon op de tweede verdieping. Met een royale living van maar liefst 44 m² biedt dit appartement volop ruimte voor een comfortabele en sfeervolle inrichting. Dit energiezuinige aanbod is uitgerust met zonwering en screens. In 2020 is er bovendien airconditioning toegevoegd, waardoor u het hele jaar door geniet van een prettig binnenklimaat.

Uw auto parkeert u veilig in de privéparkeergarage. Daarnaast beschikt u hier over een afsluitbare berging.

En dit alles op een uitstekende locatie, centraal op de populaire ‘Oude Uitbreiding’, nabij de haven, ‘de Kerkbuurt’ en diverse overige voorzieningen.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling
Entree in de representatieve ontvangsthal met brievenbussentableau en videofooninstallatie. Van hieruit toegang tot de afgesloten centrale hal, de parkeergarage en de gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede verdieping
Via de liftinstallatie en/of het trappenhuis komt u in het centrale portiek op de 2de woonlaag met toegang tot het appartement.

Indeling appartement:
Entree in de ruime hal met (video) intercom, de nette toiletruimte met staand toilet en een fonteintje en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De living van maar liefst 44 m² met open keuken en toegang tot het balkon, is uitgerust met grote raampartijen en biedt een weids uitzicht over het charmante oude Sliedrecht. De vloer is net als de hal en hoofdslaapkamer keurig afgewerkt met houten vloerdelen. De recent geplaatste airconditioning zorgt hiernaast voor een aangenaam binnenklimaat. Open keuken uitgevoerd in een praktische U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een (gas)fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 2 ruime slaapkamers van ca 16m². Geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wasmeubel, wandkast en een 2de (inbouw)toilet. Royale wasruimte met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Balkon
Het op het zuiden gelegen balkon met zonnescherm is een fijne plek om in de zon of schaduw te genieten van het levendige uitzicht op de achterliggende straten.

Tuin
Op de begane grond beschikt het complex over een fraai aangelegde gedeelde binnentuin.

Bijzonderheden
Parkeren en berging
In de ondergelegen en afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een privéberging met elektra. Ook is hier ruimte om veilig uw fiets te plaatsen.

Vereniging van Eigenaren
Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 192,10 per maand.

ALGEMEEN
- Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Uitstekende toegankelijkheid voor ouderen en mindervaliden.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waar elektrisch laden toegestaan is.
- Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie houten vloerdelen.
- Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
- Gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met mogelijkheid om uw elektrische fiets op te laden.